価格暴落→売れない時代へ…今すぐ知るべき不動産の“出口戦略”とは?【空き家爆増でのタワマンへの深刻な影響】
2026年、空き家の急増と人口減少で“タワマンバブル”が崩壊⁉︎
資産価値ゼロの時代が目前に。
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【動画目次】
00:00 ハイライト
00:07 OP
01:48 空き家増加の現状とは
03:27 マンションへの影響は?
05:49 大損する人の特徴とは
07:57 海外富裕層の動きとは
09:32 今から備えておくべきこと
12:19 本日のまとめ
13:56 おまけ
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ!不動産アニキの小林大祐です!
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業(富士ゼロックス)に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員(三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務)で構成。
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楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/
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#タワマンバブル #2026年問題 #資産価値急落
2026年、空き家の急増と人口減少で“タワマンバブル”が崩壊?!
資産価値ゼロの時代が目前に。
今、住宅所有者が知っておくべきリアルを徹底解説します。
質問、疑問、感想などぜひコメントで教えてくれよなっ!
タワマンが下げマンになるのか。
インフレスピードとどっちが勝つのかななんて考えていました。
とても参考になります。
なわたロス🥲
下げるかどうか 従来の勢力と新勢力の駆け引きによるものではないでしょうか?
スーパーカーも時計もピークから既に2割くらい下落しています。マンションも既にピークをつけています。
タイトル通り、(地方・郊外)タワマンは暴落するでしょうね。周辺が戸建てで相続空き家が増えるようなエリアのタワマンは、爆増する修繕費は都心タワマンと大してかわらず、文字通り廃墟になると思います、冗談抜きに。
都心に人口集まる→資産性の期待から富裕層・エリート層が買う→中間層以下は郊外に押し出される→都心と郊外の資産・年収格差が生まれる→都心と郊外の自治体格差が生まれる→郊外のインフラ崩壊・サービス低下→さらなる都心への資産価値集中。これに、(採算の取れる)都心限定再開発による文化・教育格差もどんどん開きます。
30年後、郊外は地獄になると思います。
小林さんと同じ京都出身の若手不動産屋の中野拓磨氏(自称資産30億円)が巨額の背任で問題になってますが青汁王子が不動産会社を立ち上げる切っ掛けとなったり上場企業社長や様々な有名人と付き合いもある人なので私も信じてたのでショックでした。
一人でスマホ一台で運用できる金融投資と違い不動産事業は知れば知る程プロでも騙される厳しく難しい世界なんだと思いました。
小林さんのように長年成果を出し続けてる著名人に何百万も支払い運用や助言を頂く富裕層の方々の気持ちが少し解りました。
中国は四つに分裂することは既定路線で、会議の場所も決まっています。だから来るのです。
地方都市ですが人口が外国人で増えてます