毎日３分！不動産投資メモ録 #238 元公務員の大失敗からの逆転成功ストーリー（京都編）

不動産ど素人サラリーマンが数年で脱サラまでたどり着くまでのストーリーには、多くの方が惹かれるのではないでしょうか！？
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　私の周りにはたくさんの不動産投資成功者がいますが、成功ストーリーを聞くのはいつも楽しいです。いろいろなドラマがあるからです。
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　先週末は、公務員から不動産投資で成功して脱サラを果たした一人の投資家の物件を見学しに京都に行ってきました！
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　今では年間家賃収入1億円を超えて、自ら不動産業者となり実業家としても成功しています。かなり名の知られている投資家なので、ピンときた方もいるかもしれません。
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　この京都在住の若き不動産投資家は、サラリーマン時代にどんな物件を購入してキャッシュフローを積み上げていったのでしょうか？
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＜もくじ＞
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１．京都の不動産投資家
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２．出会い
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３．最初に買ったのはヤバい物件だった・・・
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４．いざ京都！
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５．まとめ
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６．編集後記
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▼毎日３分！不動産投資メモ録 #238 元公務員の大失敗からの逆転成功ストーリー（京都編）　→　https://www.rakumachi.jp/news/practical/365131
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＝＝＝　配信者プロフィール　＝＝＝
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　ごく普通のサラリーマンが不動産も投資も経験まったくゼロのど素人の状態から、最初に購入した物件は、なんとっ、〇翼のボスの物件。地元では手を出してはいけない有名な物件にも関わらず、何も知らないど素人の私は、無謀にも初めて競売挑戦でその物件を落札。ハッピーな道のりがスタートと思いきや、そこから苦難の道のりがスタートしました・・・。
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　大規模修繕の時に、建物の回りを高級車で囲まれたり、脅されそうにもなりました。さまざまな失敗を繰り返し、ジェットコースターのような日々を過ごしながら、なんとか満室に。
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　それから、3年で家賃収入1000万円を達成し、3棟20室5店舗にも関わらず、毎月のキャッシュフローは100万円となり、2012年9月サラリーマンを卒業。夢だった子育てプチリタイヤ＆独立起業を果たしました。
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　そして、同じ失敗をしてほしくないという思いから「基礎から学ぶ不動産投資予備校」を開催。延べ1000人以上が参加し、2時間で50席が満席になることもあるほどの人気の勉強会に成長。さらに、「人生を自由に豊かに描き、好きなことをして輝く」ライフデザイナーを日本一養成する会員制のライフデザイン実践会を昨年から主催。この会からすでに何十人ものサラリーマンが、大家デビューしています。
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＜現在所有物件＞
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　所有物件　4棟40戸＋5店舗
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　家賃収入　約2500万円／年
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　返済比率　25%程度
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