JREIT増配！分配金利回りは4%～6%。株価暴落でも家賃は安定収入。トランプ関税ショックで株価乱高下！今こそ安定J-REITの時代か。

配信内容
トランプ関税政策で株価が乱高下する今、安定投資としてJ-REITが再注目！
2025年7月18日の記事「JREIT、増配で底入れ感」を解説

✅ なぜ今J-REITなのか？トランプショック耐性の理由
✅【速報】年初来3%増配！物件売却で原資確保の実態
✅ 利回り4-6%の安定収入
✅ 50代からの資産防衛術

⚠️【重要な注意事項】
・投資は自己責任です

【参考データ】
・東証REIT指数の推移
・2025年7月18日新聞記事の分析

【こんな方におすすめ】
・株価暴落で不安な投資家
・安定収入が必要な50代以上
・REIT投資を検討中の方
・経済的自由を目指す方

#JREIT #トランプ関税 #投資 #高配当 #経済的自由 #資産運用 #50代投資 #安定投資

【免責事項】
※投資は自己責任で行ってください。当チャンネルは投資の助言を行うものではありません。
この動画は投資助言ではありません。政策分析は公開情報に基づく個人的見解です。投資判断は自己責任でお願いします。

【プロフィール】
元JAL客室乗務員（30年勤務）→インデックス投資で経済的自由達成→現在は高配当株投資で生活→投資情報発信中

【お問い合わせ】
32thera.zen@gmail.com

日本株が「日経平均5万円」になるのは当たり前？
現在の日本のインフレ状況（2025年7月時点の推定）
コアCPI：前年比 +2.5〜3.0%
円安継続（1ドル＝160円台）
賃上げ＋原材料費高騰 → 企業業績インフレ
➡ 名目成長＝株価が上がるのは自然な流れ
インフレ×株価上昇の関係
➡ インフレ下では「現金の価値が下がる＝株の価値が上がる」

高配当株分析で使用するツール
四季報（企業の基本情報や配当履歴チェック）
IR BANK（10年分の業績推移）
バフェットコード（ROE、自己資本比率、配当性向など財務分析）

こんな方におすすめ
高配当株に興味がある方
長期投資で老後資金をつくりたい方
実際の企業分析方法を知りたい方

「四季報ってどう読めばいいの？」
「10年決算って何を見ればいいの？」
そんな疑問も一緒に解決していきましょう