2023年 買ってはいけない収益物件ランキングトップ3
今年、皆さんから相談を受けた「これはやばい!」という収益物件をランキング形式でお伝えします。
絶対にダメとまでは言いませんが、その裏のリスクを知ったうえで買うのと、知らないまま買うのとでは大きく異なります。
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山内真也の書籍「プロが教える不動産投資の真実」
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山内は東京・神奈川に一棟アパートや区分マンション、駐車場を所有するオーナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが定評である。また、保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
kokoroya株式会社 代表取締役。
【会社情報】
横浜市中区太田町6-79 Absolute横濱馬車道ビル404
kokoroya株式会社
TEL:045-226-5568
HP:https://5568.co.jp/
書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」共著
[保有資格]
CCIM(米国認定商業不動産投資顧問資格)
CPM(米国公認不動産経営管理士)
2級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
#節税対策 #ペットが買える #新築アパート #高額コンサルティングフィー
家から散歩途中に見える場所で、3棟一括・新築・ペット可物件が建っていました。
これ建てるのにいくら借入してるのか考えると恐ろしくなりました。
この業界、昔も今もこの先も手を替え品を変えヤバイ手法が続きますね。
本田圭佑やホリエモンを広告塔にして不動産クラウドファンディングを行なっているヤマワケエステートという会社が一年後にどうなっているか興味深いです。リノベーション後の転売や新築物件の販売利益で配当を出すようですが・・・