金利の上昇で不動産価格が下がる？今、売却で利益確定をした方がいいのか？それとも保有か？

日本でも金利の上昇が始まり、上がり続けてきた不動産価格が今後下落するのではないかという声が聞こえてきました。
そこで最近皆さんからご相談を頂くが、「今のうちに売却をして利益確定した方がいいのか？」ということ。
その考え方について分かりやすく解説します。

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山内真也の書籍「プロが教える不動産投資の真実」
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山内は東京・神奈川に一棟アパートや区分マンション、駐車場を所有するオー­ナーであり、個人投資家としての立場から親身になったアドバイスが定評である。また、­保有資格は10を超え、建築士としての視点も持ち合わせる。
kokoroya株式会社 代表取締役。

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横浜市中区太田町6-79 Absolute横濱馬車道ビル404
kokoroya株式会社
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書籍「不動産投資の真実」著者
書籍「不動産投資プロの流儀」共著

[保有資格]
CCIM（米国認定商業不動産投資顧問資格）
CPM（米国公認不動産経営管理士）
２級建築士
不動産コンサルティング技能士
相続支援コンサルタント
宅地建物取引主任者
住宅ローンアドバイザー
普通損害保険資格者
住環境測定士補
ファイナンシャル・プランニング技能士
賃貸住宅査定主任者
生命保険募集人資格
小額短期募集人資格
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