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【小原正徳】プロフィール

不動産投資家・事業家
株式会社不動産科学研究所 代表取締役

不動産業界の健全な発展に寄与すべくコミュニティとテクノロジーを活用した複数のプロジェクトを展開中。

東京大学文学部(思想文化学科)卒業後、ニートに。

時給1,000円のバイトで入った会社を3年で辞めて
リーマンショックの大不況のなか再び無職になる。

その後、不動産業界に転身し不動産管理業務に従事。
テナントのスナックのママのクレーム対応などに追われる。

不動産鑑定、不動産コンサルティングなどを経て
ゴールドマンサックスの不動産運用部に転職。

その間に手元資金100万円から不動産投資を開始。
本業と副業で収入を増やしながら不動産投資を継続。

独立して現在に至る。

一人で賃貸業だけやっていれば楽に食えていたものを
様々なプロジェクトを手掛けたがために仕事が廻らずスタッフを雇用。

そんな中でコロナショックにより収益の柱が吹っ飛ぶ事態に。

テレワークが続く中でさらに新規プロジェクトとしてYouTubeチャンネルを開設。

不動産鑑定士だが鑑定評価書は書けない。
宅建は5日勉強して合格したものの仕事で使わない知識は一切頭に残っていない。

特技は一夜漬け。

日々の気になる最新ニュースと一言解釈などをつぶやいているコハラ議長のTwitterはこちら
Twitter

【小原正徳公式サイト】
https://koharamasanori.com/

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3 Responses

  1. @user-mj3vn1kz9m says:

    売る前に動画を見れてよかったです

  2. @user-hf9xh9lp1w says:

    レインズ放置作戦をするのであれば、レインズへの登録が法的に義務付けられている専任媒介になってくるのかなと

    一般媒介でレインズに載せることであらたに売却側の良い仲介業者が名乗りを上げてくるのかもしれませんが、それもなかなか非現実的なシーンかと

    業者の専任契約勧誘の謳い文句である「同一物件がポータルで複数件並ぶとみすぼらしくて購入意欲が失せる」はわりとまっとうな感覚と思います

  3. @makotoyamada7578 says:

    詳しい解説ありがとうございます。

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