【表面利回り44％】現役公務員が不動産投資に初挑戦した成功例～実家を貸して月11万円

この動画は、現役公務員Aさんが、空き家となった実家を賃貸して、月11万円→年間132万円の家賃収入を得た体験をインタビューさせて頂きました。

公務員でもできる副業には、色々種類がありますが、不動産投資・農業・太陽光発電という定型３業種は、もっとも明確に基準が決まっており、小規模であれば兼業許可申請も不要でできるものです。副業は、職場を超えた活動を通じて、ビジネスの経験値を得たり、自分の力試しにもなり、本業にも人生にもプラスの影響があります。

しかし、不動産投資というと、心理的・金銭的・行動的なハードルが高いものです。ですので、今回は、実家をリフォームするという、リスクを抑えつつ、家族も周囲にも喜ばれ、空き家対策にもなった成功例をご紹介することで、公務員在職中並びに退職後の収入源を作るヒントにしていただければ幸いです。

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動画目次
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00:00 挨拶＆動画内容の説明
03:20 実家問題と不動産投資に取り組んだきっかけは？
06:20 空き家を維持するコストと大変さとは？
07:35 家賃収入を得るまでにかかった期間と大変だったことは？
10:00 実家を貸して良かったことは？
12:45 不動産投資のことを職場で話していますか？
13:49 ご近所から「羨ましい！」の声
14:35 公務員が損する不動産投資の見分け方
15:56 不動産投資が向いているのは、どんな公務員？
17:55 40～50代の公務員が不動産投資をするメリット
19:14 本業への悪影響はないか？
19:44 収益物件と実家を貸すことの違いは？
25:40 「実家を貸す」ためにかかった経費と得た収入
26:24 FABに入会して良かったこと
32:23 「公務員を辞めたい」気持ちに変化はありましたか？
35:47 今後、不動産投資をどう考えていますか？
37:01 この家を貸したらいくら？を無料で調べる方法

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お礼
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この動画にアクセスして頂き、ありがとうございます。公務員に特化したオンラインスクールを運営しております、安彦和美（あびこかずみ）と申します。

■経歴
3代続く公務員一族に生まれるも、学生時代には家裁調査官補試験に落ち、民間企業に拾ってもらい会社員5年勤務。後に、国家2種試験に合格して、法務省に採用され、保護観察官になる。16年間勤務するなか、人事異動に悩み、10年間副業して2019年独立。現在、公務員に特化したオンラインスクールとコミュニティ【FAB】副業×不動産ゼミを運営し、公務員の初家賃収入達成者を複数輩出。公務員の副業について情報発信しており、累計支援実績4,500人以上、月商100万円達成。「組織に依存せず、自力で稼ぐチカラをつけたら、個人も次世代も社会全体も幸せになる！」が信念。

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■当チャンネルは、2020.8.7「公務員の働き方改革等」事業として日本商工会議所に認定頂きました。

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