不動産はインフレに強い!日本で言ってる人 情弱確定です。
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【小原正徳】プロフィール
不動産投資家・事業家
株式会社不動産科学研究所 代表取締役
不動産業界の健全な発展に寄与すべくコミュニティとテクノロジーを活用した複数のプロジェクトを展開中。
東京大学文学部(思想文化学科)卒業後、ニートに。
時給1,000円のバイトで入った会社を3年で辞めて
リーマンショックの大不況のなか再び無職になる。
その後、不動産業界に転身し不動産管理業務に従事。
テナントのスナックのママのクレーム対応などに追われる。
不動産鑑定、不動産コンサルティングなどを経て
ゴールドマンサックスの不動産運用部に転職。
その間に手元資金100万円から不動産投資を開始。
本業と副業で収入を増やしながら不動産投資を継続。
独立して現在に至る。
一人で賃貸業だけやっていれば楽に食えていたものを
様々なプロジェクトを手掛けたがために仕事が廻らずスタッフを雇用。
そんな中でコロナショックにより収益の柱が吹っ飛ぶ事態に。
テレワークが続く中でさらに新規プロジェクトとしてYouTubeチャンネルを開設。
不動産鑑定士だが鑑定評価書は書けない。
宅建は5日勉強して合格したものの仕事で使わない知識は一切頭に残っていない。
特技は一夜漬け。
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【小原正徳公式サイト】
https://koharamasanori.com/
インフレに強いのかはわからないですが都心の物件に関しては投資用も実需も上り調子な気がします。日本の古き悪しき借地借家法のせいで家賃は上げられないですが…グローバル視点で見ると割安だからって理由だけで価格が押し上げられている感じでしょうか。
江戸の火消しの話面白かったです😂
地震が多いから古いと壊れやすくなるってのも建物価値を安く見られる一員としてありそうですね。
住宅用地を更地のまま持っていればインフレに強いのかもしれない。固定資産税かかるけれど。
アメリカで不動産投資をしてる者ですが、私含めて周りの投資家は不動産は値上がりしているというよりただお金の価値が下がってるだけ(インフレって結局そういうこと)と捉えてます。
価値そのものが本当に上がっているとは思えないのです。
ネガティブなサムネにして回数増やしたいのはわかりますが不動産がインフレに強いのは1000%正解です
ご自分の小者感を理解されてくださいね
賃料ギャップのこと理解しないで、市場賃料ベースの価格で高値掴みしちゃう投資家がいっぱいいるってことバラさないでください〜笑
勉強しないと食われますね。