不動産投資手法の一つ 戸建投資はどれくらい儲かるのか?!
ここ数年、戸建投資が流行ってます。
まだまだ参入余地がある投資法です。
果たして戸建投資は儲かるのか?
検証していきます。
00:00 オープニング
00:07 テーマ
00:21 自己紹介
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00:37 この動画を見れば・・
00:43 目次
03:04 戸建投資とは?
05:12 メリット
09:23 デメリット
12:41 儲け
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◆住宅一括査定サイト すまいValue
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.25568.222118.1991.3042&dna=47957
◆住宅一括査定サイト スーモ
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.25568.222118.4683.6893&dna=92165
◆住宅一括査定サイト HOME4U
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.25568.222118.1057.1730&dna=145628&uix=youtube_mizu
◆住宅一括査定サイト イエウール
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.25568.222118.761.1272&dna=19286
◆住宅一括査定サイト リガイド
https://www.rentracks.jp/adx/r.html?idx=0.25568.222118.488.924&dna=46834
◆住宅一括査定サイト ホームズ
https://act.scadnet.com/cl/click.php?b_id=yMSfhE&t_id=ft&url=Ez3P50
◆住宅一括査定サイト SRE不動産
https://act.scadnet.com/cl/click.php?b_id=fB09vE&t_id=ft&url=T90q1N
◆一括査定ブログ
https://rabbits-llc.co.jp/mycatalogue/realestate-sale-ikkatsusatei/
◆自己紹介ブログ
https://yohsanoburogu.com/the-story-o…
◆twitter
Tweets by yosukefudosan
◆「ようすけ不動産」公式ブログ
https://yohsanoburogu.com/
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◆プロフィール
・サラリーマンをしながら不動産投資開始
・5年で総投資額8億円を突破
・2021年 FIRE達成
・初心者が0から失敗せずに100万円を目指す教室を開校
もう少しで10000人です!
頑張ってくださいね!
軽四スキームと同じですね、軽自動車しか持てない属性の低い人の需要が多すぎて快適な普通車より割高になる逆サヤになっている。 自分も隣地戸建てを交渉し買って賃貸していますが将来、自宅との合筆目当てなんで意味合いが違いますね。
いつも楽しく拝見してます!
動画の入り口で、「どんなスタイルの投資もいいと思います!」っておっしゃられてたので、投資スタイルが違う僕も親近感が湧きましたのでコメントさせていただきました🌟
空き家の税金判定が厳しいくなり放置すると6倍になる(減税がなくなる)のと、相続登記の義務化が再来月なら4月からスタートしますね。
5年くらい株式投資をやっていて投資額は借入なしで5000万以上。
FP資格を活かしつつNISAのコンサルやってます。
不動産投資はポートフォリオの1つという考えで今年からスタートしました。
僕は地方の田舎なので、まずお試しで築フル戸建から入ってます(^^)
DIY好き、電気工事士資格持ちです。
今は2件買付入れていて決済待
家賃相場から想定だと
1件目で表面利回り20%
2件目は売主さん売り急ぎとマッチしたので、表面利回り50%くらいです。
キャッシュフローは2つとも4万くらいですね
法人設立したばかりで、とりあえず現金買いです。
別事業楽しく日銭を稼ぎ
投資は継続andたまに取り崩してます。
この戸建を客付までやってみて
今のようにワクワクするようであれば、次は融資を引いて、戸建か1棟ものにチャレンジします。
どうしてもうまくいっているとバイアスがかかりった表現になると思いますが、今後も不動産投資関連のメリット、デメリットやモチベーション動画がアップされる事を楽しみにしています