【衝撃】ほとんどの業者がカモってます!原状回復と退去費用の全てを不動産のプロが暴露します【不動産投資】
今回の動画は、原状回復工事についてお話ししました!
是非最後までご覧ください!
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後悔なく資産を築きたいなら俺に任せろ!不動産アニキの小林大祐です!
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◆小林大祐のプロフィール🏠
1976年6月7日生まれ 47 歳
ホームコンサルティングソリューションズ株式会社 代表取締役。
大学卒業後、情報通信系企業(富士ゼロックス)に就職。
企業戦士となるが、「株式会社は株主の為に存在する事」に気づき27歳の時に「兼業」で創業、「金無しコネ無し知識無し」の全くのゼロから「総資産30億円」を築く。
28歳から現在迄「グループ企業7社」を保有運用し、「ゼロイチ」の「事業設計」と「事業経営者」に不可欠な「経営者マインド」を「不動産」を入口として入会した会員へ経営アドバイスをする。
【実績】
・勤務先富士ゼロックスでは「新人賞」「全社表彰」「社長賞等」通算13回獲得。
・総資産30億円を築く。
・グループ年商3.5億円。
・グループ企業7社を経営。
実務メンバーは全て会員(三菱商事、住友商事、トヨタ自動車、トーマツ、モルガン・スタンレー、野村證券、キーエンス、日揮、ファイザー等のグローバル企業に勤務)で構成。
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楽曲提供:Audiostock https://audiostock.jp/
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#不動産投資 #資産運用 #原状回復
みなさんは原状回復工事についてどう思いますか?
ぜひコメント欄で教えてくれよなっ!
くらしのマーケット、ミツモア、便利です!長く付き合える小さな工事業者を見つけたい!
実家で水道工事の修繕に45万円の見積もりを出されてことがあります。
他業者に見てもらったら、9千円で完了しました。
ぼったくり業者には気をつけないといけませんね
今日もありがとうございます。
うちも実家の水道工事をネットで依頼したらめちゃ高かったです。気をつけないとですね。良い工事のかたを探さないと。
入居時に綺麗なところ、壊れていないところを確認して、退去時にしっかり再確認することが大切ですね。
くらしのマーケットいいですよね。
悪い口コミがない方で、個人で実施されていらっしゃる方にお願いしたら、めっちゃよかった。
個人で実施されていると口コミのプラットフォームがある時は、下手なことができないってことがあるからかな?と思ったりしました。
ネットで広告しているのは、広告費分がどうしても高いですよね。構造的な観点からも小林さんがおっしゃっていることがロジカルに正しいことが理解できます。
物件の購入後、大規模修繕工事はもちろんですが、原状回復工事を低コストに行うことにより、CFに寄与する。
水道業者を物件から半径500m以内で探し、機動的な対応&良心的な価格で対応してくれる関係を築く。
【追伸】
今日も学びを有難う御座います。