不動産を高く売る売却方法のコツを解説。売る前に知っておきたい基礎知識を不動産投資家が解説。専属専任媒介契約に注意

不動産を高く売るための売却のコツを不動産投資家が徹底解説しています。専属専任媒介契約ではなく、一般媒介契約で複数社に売却を依頼するのがお勧めです。売却方法によって、高く売れる可能性も安く売れる可能性もあるので、基礎知識を身に着けることが大切です。

◆不動産を高く売る方法
 https://mofmof-investor.com/sell-realestate-687.html

◆一括査定サイト
 イエウール
  https://mofmof-investor.com/sell-realestate-687.html#i-8

 住まいバリュー
 https://mofmof-investor.com/sell-realestate-687.html#Value

1:08 片手取引と両手取引の解説
2:51 1社に依頼する場合(専属専任媒介契約)の解説。メリットデメリット
4:44 複数社に依頼する場合(一般媒介)。広く募集かけるので、たくさんの人に見てもらえる。
5:58 公開にするか非公開にするかのメリットとデメリット
7:01 いくらで売るべきか?高く売ると時間がかかる。安いと早く売れる。
8:48 不動産屋さんの選び方。
10:40 一括査定サイトの紹介
11:05 高すぎる査定に注意が必要。

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#もふもふ不動産 #マンション売却 #不動産売却

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12 Responses

  1. 困った says:

    出だしで大急ぎでお話しするのがおもしろいです

  2. 77777777777 77777777777 says:

    物件隠し・・・悪だな。

  3. 1055memories says:

    もふさん!先月始めたYouTubeですが、ここ数日登録して頂ける方が増え60人になりました!見習ってパワポを使っているのですが登録者の方達に喜んでもらっています。あと最近のカリフォルニアの不動産事情ですが、中国からの投資家が値段の下がっているオンボロの家を現金で購入しリフォームを徹底的にして家を高額で売るといった形が多いです。

  4. 礒川洋子 says:

    もふさん的に「この物件でこの価格で売却なら妥当」という判断材料ってなんですか?勿論地価は看過できない材料でしょうけど、上物のスペックが良ければ上限はこれくらい行けるんちゃうかなーとか?ファミリー向けだと学区なんかもかな?

  5. もちお says:

    そうだったんだ!売却は二社に頼めば良かった!

  6. 上半身だけ鍛える男はクソ says:

    ねー、なんでこんなに早口になったんですか?笑
    昔と全く違う!

  7. kukikukikuma says:

    自分で不動産屋を開業するのが一番いいと思います。

  8. void T says:

    なるほど‼️わかりやすかったです‼️不動産業者が高く売りたくなるようにしていくのですね‼️やり手の不動産屋さん?気になる‼️

  9. kenno0326 says:

    飲んでるでしょ爆

  10. mas 178 says:

    今日も勉強になりました。
    いつか…いつかカピバラをぶん投げてくれる事を期待してます。

  11. 福山さやか says:

    今回のテ-マは、現在嫁の実家の土地の売却話に関わって代理で不動産屋数社と交渉している私にとってはとても勉強になりました。本当にありがとうございます。

    約300坪弱の土地の中に実家、県道を塞ぐ形でかつ固定資産税割れの地代しか入らない借地とその中を横切る公道(ただの草むら)等
    何十年も放置されていたところの半分を売却して残りの土地に新しい家を建てなければならないという
    気の遠くなるような話ですが

    モフ様の講座を参考にさせていただきなんとかやり遂げます。

  12. 1 q says:

    住友が専任ですねー

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