中国の不動産価格が暴落　底なしの不動産バブル崩壊

@gbrkura4467 says:

やがてほとんどの地方政府が破綻するので住宅価格の暴落は避けられない。　現在未完成物件の総数は３０００万軒で１軒４０００万円とすると１２００兆円の価値（住宅ローン）が０となる
そして失業率は地方政府、銀行破綻により６５％以上となり完成物件でも住宅ローン、各種のローンが払えなくなり破産すると家は競売物件となるが（今は５０％で取引されているみたいだが実質的価値は購入価格の1/10以下となる）誰も買わない。この不況は２０年以上続くので国民の資産の７０％が不動産だがそれが全て消える。多分２LDKの１か月の賃貸は３０００円~５０００円に下がるだろう。

@user-eg8hl9sv6v says:

今まで上がり過ぎなので下がるところまで下がります。それ程魅力が無いのでしょう。おから工事にゴーストタウンでは誰も買いません。普通の事です。
買わない国民が悪い様に言いますが、政府の指導がもっと悩めば良い事です。
習☆☆が国民の事を考え自分の事を後回しに出来る様にならないともう無理です。

@gumigumi7178 says:

中古物件価格が過去ピーク比２~３割下がったんだ。ふ～ん。でも、過去ピーク比の平均所得も２~３割減ったのでは？ そうすると、平均所得比のローン対年収倍率は全く変わっていない。

よって、年収倍率比の不動産価格は全く値下がりしないまま、割高状態が続いています。

確か、同じことを書き込むのは３回目ですが、過去ピークの年収倍率が、４０~６０倍と聴いており、逆算するとバブル崩壊で不動産価格は１／３~１／５になると予測しましたが、平均年収が２~３割減ったのなら、更に不動産価格は２~３割値下がりしないと、所得倍率に応じた価格にはならない。

あれ？中国の気に入らないネット書込みの削除は、監視員のマンパワーで削除してるんだ。ユーチューブみたいにＡＩが先ず自動判定して自動削除し、次に視聴者が気に入らない！と報告したものも削除される。だから、中国共産党やロシアの監視員もユーチューブで暴れる余地がある。

間もなく、米大統領選挙が近付くと、ユーチューブのハリス応援が酷くなるでしょう。日本のネットでは、そんなユーチューブが嫌いだと言って、国産のニコニコ動画を並列で使う人が増えています。そして、そんなニコニコ動画が海外からサイバー攻撃され１ケ月ほど利用出来なかった。日本は今後どうなるんだろうね？

日本の政治はデジタルに弱いから。(笑)

あと３ケ月で新しい米国大統領が決まるが、どうなるでしょう？　民主党は選挙無しに候補者を米国では極左に充るハリスに決めた。それに怒っているのが、共産主義者では無いが、元々同じ過激な政策を主張していた第３の候補者になったケネディが、過激過ぎると民主党から追出され、遂に、選挙活動を停止し、何と共和党のトランプを応援すると手を組んだ。(笑)　いったい米国の選挙はどうなっているんだい？

ケネディは、グリーン・ニューディール(脱炭素)や反ワクチン等の主張は引っ込め、食の安全だけで行くと表明し、トランプも同意したと言う。しかし、ハリスの極左っぷりは本来酷いものなんだけど。

ハリスは演説すらやらない。極左がバレるから。しかし、本来の主張が余りにも左翼的であり、ＷＳＪやワシントンポストすら批判し始めた。すると、例によって自説を封印し、中道的な発言を急に始めた。このオバチャン、トランプとのテレビ討論に生き残れるのだろうか？　やっぱり、笑って誤魔化すだけなのか？

@misaki4848 says:

現在の価格、新築中古合わせた在庫、平均所得からざっと計算すると、現在の1/4程度になるはず。

@Do_Na_306 says:

中国人が言いました
良いものが売れるのではなく
売れるものが良いものだと
つまり今中国には良いものは何一つ無いです
日本人なら当然いつも思います
売れようと売れまいと常に良いものを作るべきだと
そんな日本では売れない時代にも良いものが溢れていました
中国人が真似をすべきはそこです
良いものばかり作れば良いんです
出来なければ民族が終わります
それだけです

@user-fv4hs5lk4q says:

地方政府が助かる道ないし、銀行からの金融危機は中国で起きると思います。中国人民の財産全て中国共産党に渡すしか助かる道ないと思ってます

@user-db2hz9bb6h says:

こんばんは。有難うございました。Motoyama先生の昨日の動画で「中国人民の多くが共産党を支持している」というお話がありました。それは在日の知人中国人の皆様をみていても「そうだろうな」と納得した次第です。が、しかしです、私は中国人の方々の意識にも問題があると先日コメントしました。これだと難しいと思いますよ。中国人を苦しめている「真の敵」「真のワル者」は誰なのか？まるで分かっていないという話になるからです。

@ozer66 says:

不動産とはいうものの賃貸物件家賃の一括払いでしょうから、ピーク時の１割程度まで下がるのでは。