長期目線での不動産投資を行うにあたって必須な長期修繕計画とは？
2019年7月31日水曜日
長期目線での不動産投資を行うにあたって必須な長期修繕計画とは？ | Obriwn Peggy
不動産投資は、株式投資やFXと比べて非常に長期目線での投資となります。 とりわけ、売却よりも家賃収入でのインカムゲインを目的に考えるのであれば、購入した物件と数十年スパンでの付き合いとなることも珍しくありません。 そして不動産と長期の付き合いとなったとき、欠かせない視点が、建物の「修繕」です。 建物は経年や外部からの影響、もしくは入居者の使用によって劣化していきます。 長期間、入居者を集めることのできる物件であるためには、定期的な修繕が必要となってきます。 今回は、長期修繕をテーマにその必要性や、適正な計画がなされているか、判断するポイントをお伝えします。 長期修繕計画とは？ まず、長期修繕計画とはそもそも何なのか、またなぜ長期修繕計画が必要となるのか説明していきます。 長期修繕計画とは、10年～12年程度を目安に、建物全体のメンテナンスのために行う大規模な工事のための計画をさします。…
#Obriwn_Peggy
