【タワマンのスラム化】「不動産投資家の目線でアドバイスください」夫婦で変動型ペアローンを検討中のマシュマロ質問が届く…都心タワマンの将来をかなえ先生が回答【Vtuber切り抜き】
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【お悩み相談配信】中居さんが引退表明してマシュマロが死にました…まともなお悩みが見つからない危機【雑談】
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【かなえ先生のTwitter】
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OtoLogic/効果音ラボ/
●使用素材
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#投資 #不動産 #かなえ先生 ＃切り抜き #vtuber
ヤクザの大親分のご自宅も基本戸建てですね…
前に大家さん経験者って言っちゃったから、まあこういうマロも来ちゃうよね。
自分が住む場所だっていうのに何故投資目的で買おうとしてしまうのか…
投資は投資、資産運用するにしてもたった数千万円の貯蓄で富裕層の真似事しても破滅すっぞ
マンションは基本的にペット禁止だから
その点は戸建てが圧倒的に有利すぎるわね
収入の割には貯蓄が、、
怒らないでくださいね
耐用年数過ぎたら無価値で丸ごと壊すしか無いタワマンより、土地付き一戸建てのほうが実用性も投資価値も安定してるじゃないですか
近ごろ平屋建ての内見動画をよく見るのですが、敷地がそれほど広くなくても、間取りがよく考えられています。
考えてみたら、マンションの間取りも平屋建てと同じことかなと。それなら、無理のない面積の土地を買って、建築費を抑えた平屋建てもアリだなと思いました。
この動画を観ている最中に下の方に不動産Gメンさんの動画があったのでそちらが良いかと思われます。
タワマンは賃貸で暮らすぐらいがいいと思う
いつだったかに40年ローンとか見てなんだ？？
とか思ってたけど今は50年なのか……
ぶっちゃけ35ねんでもかめちゃくちゃだと思うんだけどなぁ
俺は35年ローンを繰り上げ返済で25年で払ったけどお勧めできない
オラガ総研の牧野さんに近い意見っすね。
一億とかよく考えるな〜なんぼ金あってももったいなくて…特にマンションはな〜
大阪なら1億あったら管理のきちんとした不動産屋の良いマンション買えると思う🥹
うちの周辺とか戸建てもローンが払えなくなったのか売りに出されてる住宅よく見かけるなあ
不動産価値って、ネタ抜きで『未来予知が出来ないと運用できないレベル』じゃなかったでしたっけ……？
土地価格が上がり続けたバブル時代、頑なに土地を売らなかった(何故なら今より上がるかも知れなかったから)という人が、バブル崩壊後に手のひらを返して格安販売を始めたという話を聞いた事が有ります。
釣り上げてることより維持費よなぁ
金の話しされるのはマナー違反やと思うわ、貪欲やけどな
途中からなぜか感情的になって説得力なくなったね。タワマンの事はタワマン買った人だけに聞いた方がいいよ、解像度全然違うから。まあでもこの世帯年収ならタワマンに拘らなくても普通のブランドマンションとかの方が色々選択肢あって良い気がする。
年収1,200万クラスの中間管理職なんて残業月80から100時間は当たり前の激務なイメージ。
子ども出来たら奥さんの収入が一時的に無くなるはもちろん、旦那さんも必然的に残業減って収入減りそう。
「僕たちの頃は」土地が金融商品
本当に住みたいんかなぁ🤔
高層ホテルに何日か連泊してみたら冷静になるんやないかな
現実はそこからホテルサービス抜きやでな
変な見栄とかマウントのためやろどうせ
やめた方がええと思うが
都会田舎にでかい家建てた方が絶対良い
なんでかなえ先生のとこに送ってくるのか、で笑ったw
私の親世代がバブル（土地）だったせいもあるけど、不動産は怖いなぁ
売れなきゃ、そもそもカネにならないので…
2025年初頭では、都心のタワマンよりも地方都市のタワマンの方が購入価格と生涯年収でリターン額が大きくなるのでは？と思います。
いやだって（自分は週間税務の記事から見ただけだけど）国税庁のプレスリリースから都心のタワマンが実売価格が相続税等の本来の評価価値よりも相当に高い、
って評価されている、って見た記憶があるので…
定期借家契約だもんなぁ😮
ギャンブル的行為への決断で他人の意見丸呑みにする手合いはいざ失敗すると｢お前のせいでェ！！！｣みたいな他責に陥るのがデフォなんや。他人の意見でも決断したからには自分でケツ拭かなアカンのや。