【視聴者質問】2024年振り返って不動産はどうでしたか⁈店長の思った1年間について
【本日のテーマ】
今更ですが2024年を振り返ってみます。
現役不動産屋店長の実体験踏まえお話しします。
「旬な情報」「現場の実態」「わかりやすく」をコンセプトで毎回18時頃に投稿します。
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【プロフィール】
1993年創業の不動産屋 2代目店長(神奈川県横浜市)
宅建士・賃貸不動産経営管理士
年間内見数は300件以上
売買・賃貸・収益・管理全てを行っています。
全ての業務を理解しているからこそ個人の見解+実体験で話ができる。
【対応業務(一例)】
🔸収益物件リサーチ及び売買、管理提案
🔸中古マンションの売却対応
🔸賃貸アパートの管理相談
🔸入居者トラブル対応(滞納・立退き)
🔸収益物件の売却
🔸事故物件の入居付け依頼
🔸原状回復及びリフォーム提案(お得な業者の紹介)
🔸賃貸の内見依頼 (繁忙期は毎日内見対応)
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😊ここは軽食のカフェレストランだったのでしょうか🎉2025年夏頃まで動きは少ないのか🎉私が注目しているのは、都心タワマンの下落です🎉2億3億と高騰がいつ終わるのか?😊GDPがマイナスに陥ったのも気になります🎉😊トランプ政権の動き、中国、韓国経済の崩壊、気になるな🎉😊2025年は土砂降りかも知れません🎉😮😊
これまでふるさと納税以外競争のなかった地方公務員が、人口減少時代に入っていよいよ、というかいきなり過酷な住人獲得競争にさらされる事となる、その兆しが誰の目にも明らかになったのが昨年だったかなと思います。
もちろん公務員ですから危機感ない人達もいて、例えば神戸市のようにタワマンで空室だと重税を課しますなんて事を真面目に検討する自治体もあって、万一本当にやったら衰退間違い無しと、神戸市に不動産持ってる自分としては哀しく思っています。
次回収益物件をさらに掘り下げてお願いします。