不動産投資指標のDCR(Debt Coverage Ratio)を不動産投資シミュレーションツールのアセットランクシミュレーターを利用して確認する方法
不動産投資でもっともリスクの高いのは借入返済が滞ることです。不動産投資シミュレーションの時点で返済に関するリスクを確認できる不動産投資指標がDCR(Debt Coverage Ratio) です。DCRはネット収入÷支払額で計算できます。1.3程度の数値であれば借入返済に対する一定の安全性があると考えられます。動画では不動産投資シミュレーションツールを利用して簡単に確認する方法をご消化しています
