☝️【実録！不動産詐欺の体験談】地面師に狙われる物件の特徴とは？プロが教える3つの鉄則【コネクトテック塚田拓士/教えて！塚田さん第8回】 #shorts
今回の動画は「教えて！塚田さん」シリーズの第8回。東京国税局出身で不動産M&Aのプロである、コネクトテック・塚田社長に地面師詐欺から身を守る方法を教えていただきました。
✅複雑な取引構造に潜む地面師の手口
✅善意の第三者を利用する巧妙な詐欺スキーム
✅本人確認の重要性と司法書士の役割
✅司法書士など専門家と連携することの重要性
✅不動産オーナーが守るべき“三原則”
Netflix「地面師たち」で話題の手口を実体験者が生々しく証言。経営者・投資家必見の内容です。
▼野﨑への問い合わせはコチラから！
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▼今回出演頂いた塚田さんのyoutubeチャンネルはこちら↓
【不動産大好き塚田さん】
https://www.youtube.com/channel/UCJ6waBuyyGEmAG4pElMXltA
▼教えて塚田さん！の他の回はこちら
第1回 https://youtu.be/UtMGkqbH2vQ
第2回 https://youtu.be/u3KjLbNhmyo
第3回 https://youtu.be/SJkXjsmiOcA
第4回 https://youtu.be/uYW9B-DBN3M
第5回 https://youtu.be/AC7fM8FgdbI
第6回 https://youtu.be/-RIGk1-Wlnk
第7回 https://youtu.be/FqWp08FuoFo
第8回 こちらの動画です
▼動画目次
00:00 ダイジェスト
00:35 本編開始
01:13 地面師詐欺を回避できなかった理由
05:55 地面師詐欺に遭わないためのポイント
10:40 おまけトーク
▼出演者プロフィール
○塚田拓士（コネクトテック株式会社 代表取締役 不動産鑑定士）
HP：https://www.connecttech.co.jp/
YouTube（不動産大好き塚田さん）：https://www.youtube.com/channel/UCJ6waBuyyGEmAG4pElMXltA
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東京国税局に入局後、国税調査官として主に相続税の税務調査に関わる。
その後独立系投資銀行に転職し、買い手として20件を超える不動産M&Aを経験。
M&A後のPMIも自ら行っており、不動産を持つ企業の事業承継等の問題解決を図っている。
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○野﨑繁裕（マックス山本ファクター）株式会社M&Aスタジオ 代表取締役
▶公式HP：M&Aスタジオの詳細はこちら
https://ma-studio.co.jp/
▶X：野﨑の日常を発信中
https://twitter.com/@nozaki_mastudio
▶YouTube漫画動画チャンネル：M&Aを漫画でわかりやすく解説
https://www.youtube.com/channel/UC_rtwkVHiZd9YC-SUtr76dQ
▶Facebook（M&Aスタジオ）
https://www.facebook.com/MA-Studio-103993701079040
▶著書：M&Aはアドバイザー選びが9割！一生に一度の罠を回避せよ。マックス山本ファクター流、納得できるM&A（https://amzn.to/48f4F8I）
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2003年、関西大学法学部卒業後、滋賀銀行に入行。以降10年超、法人融資業務をメインに銀行員としての経験を積む。
2014年より本部でM&Aアドバイザリー業務に従事し、2015年に日本M&Aセンターへ出向。現在の二社間の業務提携モデル構築に貢献。在任期間の8年間で合計49件のM&A案件成約に関与。
2022年6月に株式会社M&Aスタジオ代表取締役に就任。新大阪に自社スタジオを構え、実体験に基づく漫画動画や業界関係者へのインタビュー動画を中心としたYouTubeメディアを運営。
自身は財務戦略顧問として複数社の社内外CFOを務めながら、投資家としても未上場企業10社に投資実行中。中小企業診断士。
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