『最新事例』不動産投資・賃貸経営の【見える化】が最大の空室対策。プロパティマネージャーだからこそ出来る、投資分析を駆使したバリューアップ工事事例を解説【11月19日（日）10:00～配信】無料配信

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「『最新事例』不動産投資・賃貸経営の【見える化】が最大の空室対策。プロパティマネージャーだからこそ出来る、投資分析を駆使したバリューアップ工事事例を解説」

講師：岡山　賢一
　　https://www.cfnets.co.jp/staff/k_okayama.html
講師：佐藤　千太
　　https://www.cfnets.co.jp/staff/s_sato.html
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不動産投資家であれば、頭を抱える『閑散期』真っ只中となります。
賃貸経営における閑散期とは、市場に出回る物件数（供給）に対して、物件探しをされる人（需要）が少ない時期となります。

その中でも今年は当社管理物件の空室率が3.5%～4.1%を推移、コロナ明けの煽りを受けて例年に比べて、市場状況は好調です。

とはいえ、閑散期である事に変わりはありません。本来のポテンシャル家賃設定でも中々決まらず、やむを得ず、家賃を下げたりと条件緩和を余儀なく、選択された不動産投資家の方も多いのではないでしょうか。

では、どのようにして閑散期を乗り越えていくのか。その一つとして我々が提案するのが「バリューアップ工事」です。

バリューアップ工事といっても、一部設備新設の小規模なものなものから、間取り変更といった大規模なものまで一括りとなり、内容によって費用も異なります。

本セミナーでは、そんな閑散期の戦略「バリューアップ工事」について、実際に行ったリフォーム工事の最新実例から、リフォーム工事によって見込めるバリューアップのふり幅まで、解説致します。

不動産投資初心者の方でも分かりやすいように、平米数や工事規模別での解説はもちろん、各リフォーム工事によって見込めるバリューアップについては、投資分析ツールを活用して、実際にかかるコストや費用対効果を、数字として「見える化」して分析、解説を行います。

投資分析ツールでは、リフォーム工事に掛かる内容を投資として分析することで、これまで何となくで決断されていた内容も、より簡潔に理解できるようになり、分析結果に基づいた経営判断の1つにもなります。

さらに、セミナー内では投資分析ツールから、必要な分析結果のみを抜粋した資料も用いながら解説します。

閑散期の今だからこそ、既に不動産投資をされている方・これから不動産投資を考えている方も是非、リアルタイムでご視聴ください。

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（2023/05/27　Updated）